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今回は、【解体工事にローンの利用ができる②】についてご紹介していきたいと思います。
解体工事に活用することができるローンの種類
解体工事を行う際には、多額の費用が必要となり、一括で支払うことが難しいケースも少なくありません。
そのため、「解体工事にもローンの利用が可能なのか？」と疑問に思う方もいらっしゃるでしょう。
実は、解体工事にもローンを利用することができます。ここでは、解体工事に利用できるローンの種類について詳しく見ていきます。
空き家解体ローン
現在、空き家の増加が社会問題化しており、多くの自治体がその解消に向けた取り組みを進めています。
これに応じて、全国各地の金融機関では、空き家の解体を支援するために無担保・低金利で利用できる《空き家解体ローン》を提供しているところがあります。
このローンは、名前の通り、空き家の解体工事を目的として借り入れが可能なもので、保証人や担保が不要である点が大きな特徴です。
さらに、金利も非常に低く設定されており、解体工事に特化したローンとしては非常に利用しやすい商品となっています。
空き家問題はすぐに解消されるものではありませんが、こうしたローンの存在が今後も増えていくことが期待されています。
空き家の解体を考えている方にとっては、こうしたローンを上手に活用することが大きな助けとなるでしょう。
しかし、このローンは全国のすべての金融機関で取り扱っているわけではありません。
《空き家解体ローン》を提供している金融機関もあれば、取り扱いのないところもあります。
また、金利や利用条件、必要書類などは金融機関ごとに異なるため、事前にしっかりと調べておくことが重要です。
プロパーローン
《プロパーローン》とは、多目的に利用できるローンの一種です。借入可能額は10万円から500万円程度となっており、住宅ローンよりも少額の融資が受けられる点が特徴です。
通常、住宅ローンは解体工事のみを目的とする場合には利用できませんが、プロパーローンであれば解体工事だけでも借入が可能です。
また、このローンは保証人や保証会社なしで申し込むことができるため、手軽に利用できるのが利点です。
住宅ローンでは保証会社の審査に通らない場合でも、プロパーローンであれば審査が通る可能性が高いことが特徴です。
しかし、保証会社や保証人が必要ない分、審査は厳しくなりがちです。
金融機関に何度も足を運んで話し合いを行い、審査に時間がかかることが一般的です。
例えば、最初の書類の提出から審査が終わるまでに早ければ2週間、長ければ1か月以上かかることもあります。
加えて、借入可能額が比較的低く設定されているため、大規模な解体工事には不向きかもしれません。
さらに、このプロパーローンを取り扱っている金融機関自体が限られているため、利用を検討する際には、事前にしっかりと下調べをすることが重要です。
まとめ
解体工事は大きな費用がかかるため、ローンを活用することで、負担を軽減することができます。
特に、空き家解体ローンやプロパーローンといった選択肢をうまく活用することで、工事費用の支払いをスムーズに行うことが可能です。
ただし、ローンの利用には各金融機関ごとに条件が異なるため、しっかりとした事前準備と調査が欠かせません。自分に合ったローンを見つけて、安心して解体工事に取り組めるようにしましょう。
最後までお読み頂きありがとうございました。
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